据人民政协报 近日，浙江省嘉兴市嘉善县嘉华春晓小区业委会根据《嘉华春晓小区管理规约》相关规定，向全体业主公告：坚持小区公共收益由全体业主共享原则，拟按照每户200元“物业费共惠金”抵扣2025年度业主缴纳的物业费，抵扣部分由证大物业公司和业委会按实际数结算，此举赢得了业主们的广泛好评。

时间回溯至2024年12月，在一次“界别联镇街、委员联网格”活动中，罗星街道委员履职小组委员们在社区走访过程中，了解到社区、物业、居民三方因为小区公共收益发生矛盾，无法形成共识。社区负责人一时也无良策，委托委员们来破解这一难题。委员履职小组经过商议，并经相关部门协商后，决定通过开展民生议事堂协商来破解这一难题。

坚持问题导向，今年年初，委员履职小组对街道多个小区开展走访调研，向群众发放了200份问卷调查，又深入辖区内5个小区，邀请社区负责人、小区业委会负责人、物业管理负责人、群众代表深入开展座谈，分析问题症结，锚定解决方向。

5月30日，一场“优化住宅小区公共收益，守好群众钱袋子”民生议事堂协商会在罗星街道召开。活动邀请了县建设局、县物管中心、县税务局有关领导，部分社区、物业、业委会代表等40余人出席会议。

协商会上，委员们结合前期调研情况建议：要全面摸清辖区内公共收益共有设施或资源，建立公共收益资源清单；要推动全县小区业主大会议事规则和管理规约建章立制全覆盖；物业主管部门要加强指导，逐步推动专户全覆盖，建立公共收益管理制度。

相关部门在协商会上作了表态，提出了规范住宅小区公共收益管理和开展不规范问题专项治理的工作举措。通过半年的落实，目前，罗星街道113个小区，业委会组建率达76.99%。经营性收益小区专户开设率达100%，年度公共收益管理公示率100%，建章立制完成率达100%，公共收益结余资金1656万元，同比增长约9%。