发布日期：2015年02月13日 来源：联谊报 作者：吴丽燕 字号：[
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本网讯 遂昌县三仁畲族乡小忠村村民吴土华最近心情很是不错，因为他向遂昌富民村镇银行申请的15万元农房抵押贷款已发放到位，收购春笋、毛竹的资金有了着落。吴土华说，没想到自己的农房也可以抵押贷款了，更没想到两天就能办理好贷款，这无异于“雪中送炭”，这是他之前想都不敢想的事。
吴土华是该县一大批农房抵押贷款的受益者之一。他可能不知道，遂昌县农房抵押贷款这个新生事物，与县政协的提案推动息息相关。
长期以来，由于缺乏有效的抵押物，融资困难日益成为制约农民创业发展和新农村建设的瓶颈。遂昌县有关部门估算，只要完成农房产权的确权工作，唤醒农房这一“沉睡资产”，全县就有4万多户农村信用户能凭房贷款。
近年来，遂昌县政协持续关注农房抵押贷款问题，连续几年都有委员提出相关提案。去年《关于金融机构应开办农村住房抵押贷款的建议》这一提案得到县委县政府高度重视，随即开展农村金融改革，要求相关部门拿出农房抵押贷款实施方案和年度目标。
为深入推进农村金融改革，促进“三权”抵押贷款工作有序进行，该县先后出台了《关于加快推进遂昌县农村产权制度改革的实施方案》、《遂昌县农村宅基地使用权改革实施方案》等一系列文件。成立工作领导小组，开展农房抵押贷款试点工作。泰隆银行、富民村镇银行、农村信用合作联社、邮蓄银行4家银行，分别在云峰街道长濂村、三仁畲族乡小忠村、大柘镇大田村和石练镇石练村开展试点工作。
同时，选取农房抵押贷款村级示范点，调查摸底试点村农户集体土地房产证发放情况，筛选有农房抵押贷款需求的农户，顺利发放贷款。县金融机构积极探索不同模式，力求解决农房抵押贷款碰到的难题，做到既拓宽农村融资渠道，支持农民创业创新，又有效防范风险。
截至目前，遂昌县共办理农房权证1379宗，宅基地权证8270本，从4家银行增加到7家银行参与农房抵押贷款办理工作，成功办理农房抵押贷款761笔，贷出11368万元，唤醒了农民的“沉睡资产”。
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