据同心苑    小区物业管理

是城市基层治理的

“老大难”问题

如何有效解决

？？？

台州市政协

“请你来协商”

透露最新消息

请看——

涉及台州776个住宅小区、200多万业主的小区物业该如何加强管理？

面对这样一个民生焦点、热点、难点问题，台州市政协五届四次会议期间举行“请你来协商”——加强小区物业管理专题协商会，市政协主席陈伟义、副市长林先华等与政协委员、职能部门负责人，就民革台州市委会提出的《关于完善住宅小区物业管理的建议》进行现场协商办理。

近年来，台州以物业管理革命为突破口，住宅小区管理力度不断加大，取得了一定的成效，但仍存在不少亟需解决的问题。

在前期充分调研的基础上，民革台州市委会建议加强立法引领，提供法制保障；理顺部门职责，形成齐抓共管；建强调解组织，推进纠纷化解；加强社区建设，夯实基层力量，从这四个方面加强住宅小区物业管理，助推城市治理现代化。

会上协商交流

协商会通过“台州政协”微信公众号、台州市政协网全程直播，借助新媒体开展“云协商”。市政协委员和网民积极发言提问，市委组织部、民政局、司法局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局、综合行政执法局、市场监管局、消防救援支队等相关职能部门负责人现场答复。

“能否出台一些切实有效的长效机制，解决小区消防安全隐患？”

台州市消防救援支队相关负责人答复：将完善地方性立法，明确业委会、物业管理企业和第三方中介服务机构三方主体的消防安全责任；制定消防设施维修保养报废等指导性意见，指导业委会按需投入；加强宣传教育培训，提升安全意识和能力，指导社区和公民制定社区公约；加强末端治理和部门联合监管，不断完善整治力度。

“今年国家加大了对老旧小区改造的力度，台州在这方面有什么举措？”

台州市建设规划局相关负责人答复：将出台政策，加强顶层设计；制定2020-2022三年行动计划，着力解决资金等实质性问题，推动实现“最多改一次”；将老旧小区改造列入年度责任制目标改革，依靠督查考核推动工作落实。

“小区物业维修资金申请手续繁琐、难度大，如何有效解决？”

台州市综合行政执法局相关负责人答复：将加快修订小区物业专项维修资金使用办法。对于涉及公共安全的，采取应急措施，不需要三分之二人数表决通过，即可使用。联合台州联通打造“城市智慧物业”平台，实现网上政府监管、业主决策，不断优化物业管理服务。

市综合行政执法局主要负责人表示，将充分吸收委员建议意见，按照基层治理体系和治理能力现代化的要求，坚持党建引领，进一步打造共建共管格局；坚持法治优先，进一步规范行业运行；坚持服务导向，进一步提升物业小区自治水平，扎实推进台州物业管理工作。

市政协主席陈伟义提出，小区物业管理是社会治理的重要环节，与老百姓息息相关，市委、市政府高度重视，相关部门一直在努力，要把协商成果落实好、做到位。

有事好商量，众人的事众人来商量，广大政协委员要围绕党政中心工作，进一步积极履职，充分利用好“请你来协商”等平台，在经济发展、社会治理等各个方面发挥好政协委员作用，为建设新时代民营经济高质量发展强市、助推“重要窗口”建设凝聚智慧和力量。

副市长林先华说，小区物业管理关乎千家万户，此次协商有很强的现实意义，找准了问题，理清了思路，形成了共识，明确了举措，有力推动台州住宅小区物业管理工作。

下一步，市政府将坚持以人为本，推进物业管理地方立法，健全物业管理体制机制，推动全市小区物业管理水平上台阶。要加强相关事项的跟踪督查，推动台州物业管理工作高质量发展，让城市更和谐更宜居。