随着“千万工程”的深入实施和美丽乡村建设的不断推进，乡村面貌发生了深刻变化。但是一些乡村因历史形成的原因“一户多宅”大量存在，或缺乏规划和控制，乡村布局散乱，农房风格杂乱，辅房随意搭建，有新房没新村、有新村没新貌。同时，农民建房规划选址难、审批难、监管难等问题依然突出，闲置农房、集体资产、零碎地块利用低效等问题比较普遍，影响和制约我省“大花园”建设，成为美丽乡村建设中亟待整治的顽疾。

为了破解这些难题，衢州市把农民建房体系构建和风貌提升工作，作为推进乡村大花园建设、实施乡村振兴战略的“牛鼻子”，围绕“三个好”（农民建房服务好，农村风貌提升好，资源转化利用好）目标，大力整治农村人居环境，全力打造美丽乡村大花园。

在工作实践中，感到还有几个方面需要进一步引起重视：

重视规划引领。综合“山、水、林、田、路、房”，通盘考虑、全域谋划乡村建设规划、村庄布点规划编制。强化村庄规划和设计，尊重乡村的历史、个性和特点。加强规划宣传，让村民知规划，守规矩。加强农村规划、建设人才培养，提升农村规划建设水平。

重视服务优化。大力推广建房审批经验，深化“最多跑一次”改革向基层延伸。创新建房信贷、建房保险、联建代建等一系列惠民政策。

重视拆后利用。对拆后土地合理利用，要“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”，以“指标换资金”的方式拆除一批，以“资源引投资”的方法利用一批，以“风貌+配套”为抓手提升一批，大力实施整村推进、全线整治、全域提升。

重视长效管控。充分发挥“党建+”、“数字+”作用，对农民建房实行网格化管理、数字化管控、全过程监督。加大问责和监督检查力度，严格执行农村宅基地审批“四公开”“四到场”制度。引导公众参与监督，严格工匠管理，并允许基层运用村规民约探索建房保证金等做法。