据人民政协报 从大拆大建到精雕细琢，城市更新正步入“绣花时代”。今年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确将“营造高品质城市生活空间”作为核心任务。近日，浙江省温州市瓯海区政协组织政协委员、社区代表与职能部门负责人齐聚一堂，围绕“坚持宜居品质优先，高质量推进瓯海城市更新”主题开展专题协商。

“小区房屋结构老化、地下管网老旧、停车难等问题日益凸显，居民对原拆原建改造呼声强烈。”协商会上，新桥社区党委书记邵孟带着地质住宅区286户居民的心愿而来。他呼吁尽快出台专项政策与技术指导细则，细化完善原拆原建具体实施方案。

老旧小区改造如何避免“重面子、轻里子”问题？区政协委员、温州设计集团园林景观院规划所所长李超建议，推行“群众点餐式”的定制化改造模式，在群众意愿强烈的老旧小区先行试点，坚持“成熟一个、推进一个”，全程引导居民深度参与方案设计、施工监督、效果验收，让老旧小区改造真正体现民意。

精细化治理最见城市更新的“绣花功夫”。针对安置房小区普遍存在的“硬件光鲜、软件掉链”痛点，区政协常委、瓯海新城建设集团总经理陈彪建议，织密“社区﹢业委会﹢物业”三级联动管理体系，建立分层标准化物业服务清单；盘活公共用房、屋顶光伏、电梯广告、闲置公共车位等空间资源，以经营性收益反哺公共空间运维。

防台防汛抗旱能力是城市更新的隐形“里子”。针对在台风暴雨期间暴露的城郊排水末梢淤堵、局部内涝等短板，区政协委员、瓯海区交通工程建设中心副主任朱海华开出“微手术”良方：优先采用清淤疏通、局部扩管、增加雨水口等方式，打通城市排水“微循环”。区政协委员、浙江新创规划建筑设计有限公司董事长林东海从绿色低碳的角度提出，城市更新不能只做外立面翻新，要同步推进建筑本体节能提升，分类实施住宅建筑绿色化改造，实现建筑更新由“物理翻新”向“绿色提质”转变。

“城市更新不仅是物理空间的焕新，更是发展理念、建设模式、治理逻辑的深层变革。”瓯海区政协主席金衍光表示，区政协将充分发挥专门协商机构作用，持续跟踪督办，推动协商成果转化落实，助推打造更宜居的美丽瓯海。