发布日期：2013年07月18日 来源：联谊报 作者：王晓端 字号：[
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本网讯 《关于印发海宁市住宅电梯维修更新管理办法（试行）的通知》、《关于进一步完善物业管理体制促进现代物业服务业发展实施意见》、《关于进一步加强住宅电梯安全管理的通知》、《海宁市物业服务企业监督考核办法（试行）》、《关于理顺管理体制加强高层住宅二次供水管理的实施意见》，海宁市政府一年中针对物业管理连续下发五个文件，这表明了现代物业管理在民生工作中的重要性，同时也反映出海宁市政协精心打造无缝隙议政平台已结硕果。
近几年，海宁市政协针对同一个协商课题，进一步整合资源、举全发力、层层协商、立体式攻坚，以提案协商选中题、界别协商突破题、专委会对口部门协商抛出题、会议专题协商攻克题，形成网状圈题，重拳破题，切切实实议到“要害”，结结实实反馈“效果”。
针对一些提案内容重复、调研不精、建议质量不高等问题，海宁市政协建立提案协商制度，先后召开界别协商会议、提案委协商会议、办理部门协商会议，对提案进行层层删选，将优质的切合实际的提案内容转化成市政协协商课题。《关于有效解决当前我市物业管理服务中存在的问题的建议》这份界别提案就这样转到了市住建局。
在协商过程中，该市政协十分重视发挥专委会作用。各专委会及时和对口办理部门进行协商，并邀请了相关界别参加，对对口协商部门的办理方案进行评议，各界别提出基于本行业的想法和建议。社科界别从法律层面要求制定相关法律措施，规范物业服务收费标准。科技界别提出对电梯维护和二次供水管理给予补贴扶持。教育界别提出要加强物业管理法律法规和业务知识的培训。街道联络委的委员建议通过招投标方式选聘物业服务企业。这些意见建议被住建局一条一条记录下来，并被充分吸收到了政策当中。
为进一步推动相关政策法律的制定，将协商成果钉在铁板上，海宁市政协在对口协商之后，召开物业管理专题协商会议，邀请市政府领导、各管理部门负责人、相关界别和委员参加。会上，大家就物业管理中的收费、停车、维修等问题进行协商讨论，进一步理顺物业管理工作体制，细化相关政策的条款。发改（物价）、公安、财政（地税）等管理部门进一步明确了在物业管理中的职责，推动了文件的顺利出台。
文件出台之后，海宁市政协又组织了“百名委员回头看”，对一些重点提案的办理情况和文件执行情况进行监督和评议，组织了由管理部门、业主代表、物业公司代表、相关界别组成的协商小组，对文件发布后物业管理现状进行评议，评议的结果将作为管理部门年度考核的特色工作计入考核总分。
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