发布日期：2013年09月13日 来源：联谊报 作者：吴家唯 字号：[
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本网讯 象山县政协日前召开主席会议，专题议政小区物业管理。
据调查，目前象山县小区物业管理公司普遍难以规范持续运行，其原因是多方面的，其中涉及政府行政行为不到位有三大关键问题。一是房产开发建设验收把关不严。二是违章建筑执法不力。三是前期物业查验不到位。
主席会议建议，明确职责、严格把关，加强小区建设管理的执法。要严格落实住建、规划、城管、工商、公安、物价等相关职能部门在居民小区综合治理中的职责，制定行政监管流程，严格把好前期验收和后期监管关。首先要从开发规划上予以把关，原则上杜绝200户以下小区的开发建设，保证小区开发规模，为实施开展物业管理打好基础。其次，要把好开发建设关，相关部门要真正做到提前介入，全过程监管小区开发建设，认真把好小区规划会审、建设监理、竣工验收等环节，尤其要根据规划建设要求，严格履行交付验收职责，发现问题及时纠正，避免开发建设遗留问题对物业管理的不良影响。再次，严格执法，认真整改小区内的违章行为。要结合“三改一拆”工作，对住宅小区内私搭乱建、占地毁绿、占道经营等违法违规行为进行整改，形成合力，拆除违章建筑，给业主群众一个交代，为党和政府树立良好的形象。
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