发布日期：2015年08月31日 来源：联谊报 作者：夏梅萌 字号：[
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据联谊报 漫步嘉善新城区，只见幢幢高楼林立，树木葱茂。其中不乏商务楼宇。嘉善县政协瞄准这一县域经济增长新视角，于日前召开主席会议，就如何发展好新城区楼宇经济进行建言献策。
据统计，当前嘉善新城区已建成和在建商务楼宇共23幢，其中9幢已建成，少部分已经入驻、注册和营业；另有14幢在建。建筑面积达166.6万平方米，商务面积共计约124.89万平方米。
嘉善政协通过调研认为，该县楼宇经济总量已有一定的规模，新城区楼宇经济业态正在逐步形成，这是一种体现城市科学、集约、高效发展的新兴经济新形态，是破解土地和资源要素瓶颈制约、转变经济增长方式的特效方法。为什么建成的楼宇入驻率、注册率、贡献率偏低且不平衡？带着这“三低”，嘉善政协领导带领政协委员调研，了解到新城区楼宇经济在发展中主要存在三大问题：产权主体复杂，业态同质化发展，业态调整以及管理困难较大；产业扶持政策不明，人才引进和二次招商等方面困难明显；管理服务不健全，楼宇管理运行的专业化与市场化程度较低等。
对此，嘉善政协建言：要制定产业规划、明确发展定位。聘请专家及专业咨询机构，制定《嘉善楼宇经济空间布局规划和业态规划》等指导性发展意见，找准产业定位，形成差异化发展；努力打造特色产业楼宇，促进同类业态相互集聚，强化与实体经济相结合，促进楼宇走向品牌化、特色化、专业化的发展道路；针对产业定位，加强招商力度，对重点领域和重点区域进行招商，针对战略新兴产业和生产性服务业实施专业化招商、产业链招商。要进一步完善新城区楼宇经济的扶持政策，特别注重有关科技创新、人才、产业等的财政扶持政策；提高楼宇经济管理的信息化水平，建立一个集招商、入驻商户统计、公共服务等一体的综合平台；加快新城区形象的提升，加快公园、河道的建设速度与力度，对新城区市容环境进一步美化绿化；将审批服务、税务服务、社保服务等公共服务部分迁移至新城区的合适楼宇，将人流有意识引向新城区；引进先进的物业管理机构，树立物业服务的标杆作用。
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