据人民政协报    “秀洲区目前土地开发利用的强度在23%左右，进一步发展建设的土地从哪里来？”“企业主体对低效用地再开发的积极性不高，如何制定相应的激励与倒逼的政策机制？”在近日召开的浙江省嘉兴市秀洲区政协主席会议上，与会委员围绕“切实做好低效用地再开发工作”展开热议。

会上，委员们竞相发言、直抒己见。在曹萍委员看来，城镇低效用地再开发是一次“腾笼换鸟”的好机会。“必须重视统筹规划的问题。再开发区块总体规划的缺乏必然造成新的小、散、乱，有悖于低效用地再开发的初衷。”

秀洲区政协社法委主任陈群伟呼吁充分“释放”城镇低效用地再开发的政策红利，通过制定城镇低效用地再开发区块项目报批、技术规程编制、监督检查、利益分配、税费减免、历史遗留用地处置、规划审批等相应协调配套措施，建立低效用地再开发项目审批绿色通道，最大程度减少项目审批环节。

秀洲区政协主席张少初认为，市场化运作的同时也要发挥政府组织、引导和监管职能，鼓励社会各方广泛参与，确保土地资产的保值增值。权益保障方面要调查摸清低效利用建设用地现状和产权登记情况，正确处理再开发过程中的法律、经济关系；正确把握再开发过程中的土地处置政策，做到政策统一、程序规范、管理严格、公开透明，自觉接受社会监督。