据同心苑    “老旧小区环境卫生脏乱差，停车难问题谁来管？”

“小区管理中存在数据获取不及时、管理信息不对称等问题，如何改进？”

“住建部门如何加强对物业公司的考核？”......

这些业主们头疼的问题

“请你来协商”中有答复了

请你来协商

南浔区政协日前召开“请你来协商•提升住宅小区物业管理”面对面协商议政活动，针对物业维修基金管理与使用、物业公司管理监督与考核、小区停车难等热点问题，区政协委员和物业公司、社区干部、业主委员会等，与相关部门负责人齐聚一堂，共商良策。

会前调研

目前，南浔区共有住宅小区213个，其中物业公司管理65个，占30.5%。今年6月，区政协副主席郑勇带领部分委员赴嘉兴桐乡市、嘉善县和苏州吴江区考察，了解各地在提升行业管理水平、强化小区自治管理等方面的好做法、好经验。

会上讨论

区政协常委、汉宇装饰材料（湖州）有限公司董事长殷彤建议，加快推动物业专属管理区业主自治建设，建立业委会成员法律援助和履职帮助体系，健全物业管理专门机构，落实政府管理责任。

“要有效增加管理技术手段。在设备上增加投入，变人防为技防，变自然人为机器人。”区政协委员、南浔区科技新城管委会主任沈岐建议，合理调节物业管理市场，出台相应政策，增加系数管理，给予系数调节奖励。

区政协委员、南浔中学教师沈晓岚提出，加强多部门合作协调，进一步明确具体工作职责，通过宣传营造氛围，提高业主的民主法治意识，共同推进业主委员会依法成立，并实施规范化管理。

南浔区浔南社区主任杨丽花建议，行业主管部门对小区业主委员会进行法律法规的培训，并设置考评机制，对业主正常投诉多的物业，取消评优评级。

南浔逸龙湾小区业委会主任计明说，主管部门要主动牵头协调小区业主与物业矛盾，并督促物业提升小区服务。

针对委员、专家、行业代表的发言，相关部门负责人积极回应。

区消防大队回应，将明确小区消防设备系统必须由专业有资质的维保单位进行维护保养，并对维保单位工作进行评价。通过与社区居委会和小区业主委员会及居民协商，利用老小区的改造等契机，重新合理设置停车位。

区住建局答复，将进一步强化基层党组织对社区物业服务管理工作的领导，推动党建引领物业健康发展，破解物业管理难题。

南浔区政协主席孙根祥表示，相关部门要加快提升住宅小区物业管理水平，委员们要持续关注、跟进助推，研究此次“请你来协商”提交的意见建议，做好成果转化落地文章。

“‘请你来协商’提升了科学化、民主化决策水平，有利于进一步促进党政部门与群众之间的相互理解、相互支持，是一种很好的工作载体和交流方式。”南浔区委常委黄骆意希望，以此次协商活动为切入点，切实提升南浔住宅小区物业管理水平，为群众创造一个良好的小区生活环境。